Effectdoelstelling
E2.1.1 Transformatie van locaties en gebouwen met kwalitatief goede openbare ruimte
In de Ruimtelijke Strategie Utrecht hebben we gekozen voor groei door verdichting. We zetten de kans die de groei biedt in om op alle fronten een nog betere stad te worden. Utrecht als dé stad van ‘Gezond Stedelijk Leven voor Iedereen’.
In 2019 zijn voor verschillende binnenstedelijke locaties start-/intentiedocumenten vastgesteld voor woningbouwprojecten met daarin een fors aandeel betaalbare huurwoningen. Voorbeelden hiervan de Lauwerecht 2-4, Omloop/Laan van Chartroise, Thomas à Kempisplantsoen, Lomanlaan 103-105, 2e fase Reitdiepstraat en Brennerbaan 106. Naast het realiseren van sociale huurwoningen wordt op verschillende van deze locaties onderzocht of er woningen in het middensegment kunnen worden gerealiseerd. Voor de Ravellaan noord is een startdocument vastgesteld met als doel het gebied te transformeren tot woningbouwlocatie met minimaal 220 woningen (huur en koop). Met de start van het project De Mix Overvecht is een pilotproject voorzien dat uitgaat van een ruil van sociale huurwoningen en locaties tussen Mitros en BPD. Het ruilen van locaties (met sociale woningbouw) tussen verschillende wijken van de stad draagt bij aan de ambitie om te komen tot een meer evenwichtige spreiding van verschillende woningcategorieën over de stad. Naast woningbouw zijn er ook intentiedocumenten vastgesteld voor andere functies zoals de transformatie van het Muntgebouw tot conferentieoord en hotel en mogelijk kleinschalige woningbouw. Ook zijn startdocumenten vastgesteld voor de uitbreiding van het tennispark Mytylweg 49 en uitbreiding en renovatie van het Bonifatiuscollege.
Belangrijke stappen in lopende projecten zijn o.a. het gebiedsplan voor sportpark Zuilense Vecht dat na besluitvorming door het college is aangeboden aan de gemeenteraden van Utrecht en Stichtse Vecht. Dit gebiedsplan geldt als ontwikkelingskader voor het te maken SPvE voor de woningbouwlocatie en het IPVE voor het sportieve lint, beide in nauwe samenwerking met de gemeente Stichtse Vecht. Voor de ABC-straat 5 (voormalig Victas-complex) in de binnenstad is de bouwenvelop vastgesteld. Mitros zal op deze locatie circa 90 huurappartementen realiseren. Met de vaststelling van de bouwenvelop en de start van het bestemmingsplan voor de Heycopstraat zijn stappen gezet om in Zuidwest meer dan 400 huurwoningen (waaronder sociale- en middenhuur) te realiseren.
Naast vorderingen in planvorming zijn er in 2019 ook plannen buiten in uitvoering gegaan of opgeleverd. Voorbeelden hiervan zijn de opleveringen van het laatste blok 4 Zijdebalen en de nieuwe accommodatie van het Leger des Heils aan de Oudwijkerveldstraat in oost. In Noordoost is aan de Gerbrandystraat de bouw gestart van bijna 500 woningen voor starters en studenten.